住宅とお金の逆算ノート
Instagram（@sumai.gyakusan）のプロフィールから来てくださった方へのリンクページです。住宅ローンや家の買い方を数字で検証する無料ニュースレターと、その計算に使うツールをまとめています。
今週のニュースレター
関連する計算ツール
ペアローン・収入合算の負担割合シミュレーション
2人で住宅ローンを借りるときの借入額と毎月返済額の分け方を計算。収入比と指定割合の2つの決め方に対応します。
住宅ローン返済シミュレーション
毎月返済額、総返済額、総利息を計算。元利均等と元金均等の差額や、金利が動いた場合の影響も分かります。
住宅購入の諸費用シミュレーション
物件価格のほかにかかる諸費用を内訳つきで計算。現金で用意する額が分かります。
管理費・修繕積立金込みの月総コストシミュレーション
ローン返済額に管理費と修繕積立金を足した「本当の月額」と、積立金が上がった将来の月額が分かります。
繰り上げ返済シミュレーション
繰り上げ返済で利息がどれだけ減るか。期間短縮型と返済額軽減型の差が分かります。
借り換え効果シミュレーション
借り換えで本当に得になるかを、諸費用込みの総支払額の差で判断します。
住宅ローン控除シミュレーション
住宅ローン控除で13年間に税金からいくら引けるかを計算。年ごとに実際に戻る額が分かります。
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